Fabeno Residence është një ndërtim unik i vendosur në një nga zonat më tërheqëse të Sarandës, pranë rrugës kryesore të Butrintit. Kjo ndërtesë moderne gjashtëkatëshe shquhet për ndërtimin e saj cilësor, dizajnin elegant dhe vëmendjen ndaj detajeve.

Afati kohor i ndërtimit

Ndërtimi i Fabeno Residence filloi në shkurt 2025, me përfundimin dhe dorëzimin e çelësave të planifikuar për në vjeshtën e 2026. Ky afat kohor siguron jo vetëm një ndërtim me cilësi të lartë, por edhe një dorëzim në kohë për banorët e ardhshëm.

Hapesira të brendshme të dizajnuara me kujdes dhe komoditet të përditshëm

Në Fabeno Residence, ne kemi krijuar apartamente komode dhe të bollshme që plotësojnë pritshmëritë e banorëve edhe më kërkues. Çdo apartament ka ballkone të mëdha, duke ofruar vendin e përsosur për t'u çlodhur dhe për të shijuar pamjet përreth.

Një lagje moderne dhe vendndodhja kryesore

Ndërtesa ndodhet në një lagje në zhvillim dinamik që ndërthur modernitetin me komoditetin e jetesës së përditshme. Afërsia me rrugën e Butrintit siguron akses të lehtë në restorante, dyqane, shërbime dhe plazhet më të bukura të Sarandës.


Pagesa për blerjen e pasurive të paluajtshme, duke përfshirë ndarjen në ambiente individuale, bëhet në këste.

Blerësi paguan këstin e parë prej 35% të vlerës së investimit brenda 14 ditëve nga nënshkrimi i kontratës noteriale.

Kësti i dytë në masën 35% të vlerës së investimit paguhet me përfundimin e fazës së ndërtimit të kornizës të përcaktuar në kontratë.

Pagesa e tretë prej 25% të çmimit bëhet me dorëzimin e çelësave të banesës së përfunduar.

5% e mbetur paguhet nga blerësi pas përfundimit të investimit dhe dorëzimit të certifikatës.

Komisioni i agjencisë është 5% e çmimit të shitjes së pasurive të paluajtshme dhe mbulon të gjitha kostot që lidhen me trajtimin e procesit të blerjes së pasurive të paluajtshme, duke përfshirë; përkthimi i betuar në anglisht dhe të gjitha aktivitetet e nevojshme për finalizimin e kontratës së shitjes.

Përveç çmimit të pronës dhe vlerës së komisionit, blerësi nuk bën asnjë kosto shtesë. Komisioni i agjencisë paguhet me nënshkrimin e kontratës së rezervimit.


Prona do t'i transferohet blerësit me pajisjet e mëposhtme:

dyert e brendshme, dyert e hyrjes – antivjedhje
dritare me dy xham sipas standardit të BE-së
pllaka qeramike në dysheme (dhomë ndenje, korridore, dhoma gjumi, banjo)
pllaka qeramike ne mure (banjo)
pllaka qeramike ne ballkon
instalim i plotë elektrik
instalim i plotë hidraulik
instalimi i ajrit të kondicionuar
gati për t'u lidhur me njësinë qendrore
mikser dushi në banjë
kullimi linear në banjo
lavaman në banjë
rubineti i banjës
tualeti
muret dhe tavanet e lyera me ngjyrë të bardhë
pishinë me instalim
gardh jashtë
menaxhimi i zonës së gjelbër
Ndërtesa do të ketë lidhje interneti me fibra optike.


MIRËMBAJTJA: Blerësi, për shërbimet e administrimit dhe mirëmbajtjes së ambienteve të përbashkëta, do t'i paguajë investitorit ose një shoqërie të caktuar për mirëmbajtje

– një tarifë mujore prej 30 euro

Garazh
Për klientët tanë është e mundur të blini një vend parkimi në garazhin e pallatit. Ka maksimumi një vend parkimi për çdo apartament.

– Kostoja e një njësie parkimi 24 000 EUR

• Referenca: DEV-SR-20
• Lloji: Building
• Katet: 6
• Shikime: 1